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2023年4月北京市酒仙桥商圈写字楼市场租赁情况_北京会展家具租赁

作者:147小编 日期:2023-05-04 07:53:48 点击数:

  3房网讯:2023年4月北京酒仙桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第79名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价6.16元/㎡·天,环比上涨10.2%,写字楼出售价格69376元/㎡,环比上涨0.59%,静态投资回报率约为31年。该商圈共有写字楼楼盘74个,热度较高的楼盘包含:恒通商务园、东风KASO、东风艺术区、电通创意广场、星地中心、兆维工业园、瀚海国际、798艺术园、电子城it产业园、宏源大厦写字楼。

  (一)恒通商务园写字楼房源挂牌量为233套,其中写字楼出租为233套,写字楼出租均价5.91元/㎡·天,环比上涨18.67%,写字楼出售均价15894元/㎡,环比上涨2.99%,静态投资回报率约为7年。地址为酒仙桥路10号,楼盘的总层数为7层,建筑面积270000㎡,占地面积270000㎡,标准层面积3000㎡,开间面积295㎡,标准层高4.2m,开发商为北京英赫世纪科技发展有限公司,物业公司为北京高力国际物业服务有限公司,北京京东方物业发展有限公司,物业费24.84元/平米·月,停车位地上191个、地下191个。

  (二)东风KASO写字楼房源挂牌量为79套,其中写字楼出租为79套,写字楼出租均价5.48元/㎡·天,环比下跌6.48%。地址为酒仙桥南路2号院。

  (三)东风艺术区写字楼房源挂牌量为59套,其中写字楼出租为59套,写字楼出租均价5.34元/㎡·天,环比上涨33.5%。地址为驼房营南路北区甲6号,建筑面积15200㎡,开发商为东风艺术园区开发有限公司,物业公司为东风艺术园区开发有限公司。

  (四)电通创意广场写字楼房源挂牌量为51套,其中写字楼出租为51套,写字楼出租均价4.9元/㎡·天,环比上涨32.43%。地址为酒仙桥北路7号,楼盘的总层数为3层,标准层高3m,物业费16元/平米·月。

  (五)星地中心写字楼房源挂牌量为47套,其中写字楼出租为47套,写字楼出租均价6.26元/㎡·天,环比下跌2.64%。地址为酒仙桥北路乙十号院,楼盘的总层数为15层,建筑面积146850㎡,物业公司为第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司。

  (六)兆维工业园写字楼房源挂牌量为36套,其中写字楼出租为35套,写字楼出租均价4.44元/㎡·天,环比下跌10.48%。地址为酒仙桥路14号,楼盘的总层数为6层,建筑面积315000㎡,开发商为北京兆维电子(集团)有限责任公司,物业公司为北京兆维电子(集团)有限责任公司物业服务中心分公司。

  (七)瀚海国际写字楼房源挂牌量为32套,其中写字楼出租为32套,写字楼出租均价6.55元/㎡·天,环比下跌12.67%。地址为酒仙桥路13号,楼盘的总层数为19层,建筑面积46317㎡,开发商为瀚海控股集团,物业公司为北京金泰物业管理有限公司,物业费20元/平米·月,停车位地上16个、地下164个。

  (八)798艺术园写字楼房源挂牌量为31套,其中写字楼出租为31套,写字楼出租均价4.35元/㎡·天,环比上涨82.01%,写字楼出售均价36875元/㎡,环比上涨1%,静态投资回报率约为23年。地址为酒仙桥路2号,楼盘的总层数为4层,建筑面积500000㎡,占地面积100000㎡,开发商为苏联援建,物业公司为七星华电集团,物业费7元/平米·月。

  (九)电子城it产业园写字楼房源挂牌量为30套,其中写字楼出租为23套,写字楼出租均价3.12元/㎡·天,环比下跌19.59%。地址为酒仙桥北路甲10号,楼盘的总层数为6层,建筑面积570000㎡,占地面积380000㎡,标准层面积900㎡,开间面积1500㎡,标准层高4.5m,开发商为北京电子城有限责任公司,物业公司为北京电子城物业管理有限公司,物业费2.5元/平米·月,停车位地上250个、地下250个。

  (十)宏源大厦写字楼写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为28套,写字楼出租均价6.01元/㎡·天,环比上涨6.94%。地址为酒仙桥路甲4号,楼盘的总层数为24层,建筑面积62707㎡,标准层面积1713㎡,开间面积1700㎡,标准层高3.3m,开发商为北京广丰房地产开发有限公司,物业公司为宏源物业管理有限公司,物业费22元/平米·月,停车位地上70个、地下230个。


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